Działki i grunty na sprzedaż Szarejki

Opis oferty

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości
gruntowej niezabudowanej o powierzchni 3001 m² usytuowaną w
miejscowości Szarejki w gminie Ełk, powiecie ełckim.

LOKALIZACJA:
Szarejki to niewielka miejscowość położona w województwie
warmińsko-mazurskim. Okolica nieruchomości charakteryzuje się
przede wszystkim spokojem, ciszą i dużą ilością zieleni.
Nieopodal znajduje się Jezioro Ełckie oraz Jezioro Szarek. To
idealne miejsce dla osób, które szukają wytchnienia od hałasu i
spalin, a także dla tych, którzy pragną odpoczywać w otoczeniu
natury.
Mimo, iż działka znajduje się w spokojnej okolicy, to jednocześnie
jest dobrze skomunikowana z miastem. W zaledwie kilka minut można
dotrzeć autem do Ełku, co czyni to miejsce wygodnym do codziennego
życia.

Nieruchomość oddalona jest:
- ok. 1 minutę pieszo - od przystanku autobusowego,
- ok. 7 minut autem - od Jeziora Ełckiego i Szarek.
- ok. 7 minut autem - od Ełku.

OPIS DZIAŁKI:
Przedmiotowa działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym nr 60/3 z
obrębu 0051 . Nieruchomość posiada lekko nachylone ukształtowanie
zapewniające jeszcze piękniejsze widoki. Obecnie jest częściowo
zadrzewiona i porośnięta roślinnością. Znajduje się
bezpośrednio przy drodze asfaltowej powiatowej, co ułatwia
komfortowy dojazd przez cały rok. To doskonała inwestycja ze
względu na to, iż działka umożliwia podział na mniejsze, wygodne
do zagospodarowania parcele, a więc istnieje możliwość
dostosowania tego terenu do różnych celów.

Działka usytuowana jest na terenie na którym obecnie nie obowiązuje
miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego. Nieruchomość objęta jest prawomocną decyzją o
warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku
mieszkalnego jednorodzinnego wraz niezbędną infrastrukturą
techniczną, w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.

MEDIA (znajdujące się w drodze):
* elektryczność - podłączenie do sieci energetycznej: skrzynka
znajduje się przy działce,
* woda - podłączenie do sieci wodociągowej,
* telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej.

PRZEZNACZENIE:
- Idealne miejsce na dom całoroczny lub wakacyjny
Działka jest doskonała zarówno na budowę domu całorocznego, jak i
wakacyjnego. Ogromnym atutem jest lokalizacja w cichej, spokojnej
okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia - z dala od
miejskiego zgiełku, ale również z łatwym dostępem do miasta.
- Potencjał inwestycyjny
Tego typu działka może stanowić doskonałą inwestycję na
przyszłość. Bliskość natury, jezior i lasów sprawia, że teren
jest niezwykle atrakcyjny. Możliwość podziału działki na mniejsze
parcele daje nieograniczone możliwości, zarówno pod budowę domów
jednorodzinnych, letniskowych, jak i inwestycje związane z
turystyką.

W ewidencji gruntów działka klasyfikowana jest następująco:
- RIVa - 0,1980 ha,
- ŁIV - 0,0856 ha,
- W - 0,0165 ha

STAN PRAWNY:
Stan prawny jest uregulowany - pełna własność. Nieruchomość
posiada jedną księgę wieczystą - dział III i IV wolny od
obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla
osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu
kredytu. 

Serdecznie zapraszam na prezentację działki!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 - pokaż numer telefonu -

Kupujący nie płaci prowizji. Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę
o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za 
pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich
ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie
oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości,
przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.